指南
短租运营方
你的问题不是房态时间轴，而是给业主出报表、把钱收回来，以及在十分钟车程外同一天的退房与入住之间把清洁排明白。
01
这一页写给谁
你经营的是 Airbnb 或多房源托管公司。房子属于别人，不在同一栋楼里，真正占满你一周的是给业主出报表、算佣金、让各处日历保持一致，以及把清洁人员送到正确的那扇门前。一套围绕你并不存在的前台设计的 PMS，不是你需要的东西。
02
你要开启什么
以及为什么是这个模块、对这一类物业而言——不是它那段通用介绍。
合作方门户
这才是你真正在买的模块。带每家物业佣金比例的业务组合、能与计费数据核对的结算单，以及针对具名周期排期的付款——把与业主的那场对话放进产品里，而不是放进你每月重建一遍的电子表格里。
查看该模块 →预订
跨所有房源与所有渠道的唯一一份可售真相，外加一条推送没送到时你读得懂的队列。组合单元在这里同样重要：整套公寓与其中的房间可以两种方式售卖而不会重复卖出。
查看该模块 →客房部
当天退、当天进，而那个地址上并没有人站着。状态是看板上的一个事实，入住会读取它，因此一次尚未完成的清洁不可能被悄悄办进去。
查看该模块 →集成
你的渠道、你自己的网站，以及你已经在跑的任何东西。预订组件让你不需要开发者也能拿到零佣金的直接预订，而 API 与 MCP 端点在你有开发者时就在那里。
查看该模块 →
03
你可以不理会什么
这一节才是这一页的要害。一个在任何规模上都需要自己全部功能的产品，不是适合你的产品。
销售点
你没有餐厅、酒吧或水疗。就让它关着。
库存
仓库、供应商、采购单与配方成本，是给有厨房的物业用的。心里就能数清的布草，不是一本库存总账。
收益
预测与 pace 分析在规模上来、且房量已知时才划算。面对一批分散的小房源，渠道定价加上你自己的判断更管用。
04
某个周二
- 一个地址当天退房，另一个地址当天入住。退房把那套房在看板上转为未清洁，清洁人员在那里把它清掉，而入住在此之前办不了。
- 一个月结束。结算单按该周期生成，显示总收入与按酒店适用的费率，并在任何人看到数字之前先与计费数据核对。
- 付款针对那个结算周期排期并设定到期日，款项划出后标记为已支付。这条链条里没有来路不明的金额。
05
你已经有的东西
Airbnb 与 Booking.com 走渠道连接，你自己的网站走预订组件，你的会计走试算表导出。Nerve 没有要求你放弃其中任何一个。