Playbook
Đơn vị vận hành cho thuê ngắn hạn
Vấn đề của bạn không phải sơ đồ phòng. Đó là báo cáo cho chủ nhà, thu được tiền, và giữ cho các ca dọn khớp nhau giữa một lượt trả phòng và một lượt nhận phòng cùng ngày cách đó mười phút.
Trang này dành cho ai
Bạn điều hành một công ty quản lý Airbnb hoặc nhiều listing. Các căn thuộc về người khác, không nằm trong cùng một tòa nhà, và thứ thực sự ngốn cả tuần của bạn là báo cáo cho chủ nhà, tính hoa hồng, giữ lịch đồng bộ và đưa nhân viên dọn tới đúng cửa. Một PMS xây quanh một quầy lễ tân mà bạn không có thì không phải thứ bạn cần.
Những gì bạn bật
Và vì sao là mô-đun này, cho loại cơ sở này — không phải mô tả chung chung của nó.
Partner Portal
Đây mới là mô-đun bạn thực sự mua. Một danh mục có mức hoa hồng ở từng cơ sở, bảng kê đối chiếu với dữ liệu xuất hóa đơn, và các khoản chi trả lên lịch theo một kỳ có tên — cuộc trao đổi với chủ nhà, nằm trong sản phẩm thay vì trong bảng tính bạn dựng lại mỗi tháng.
Xem mô-đun →Đặt phòng
Một nguồn phòng trống duy nhất xuyên mọi listing và mọi kênh, với một hàng đợi bạn đọc được khi một lần đẩy không tới nơi. Đơn vị hợp thành cũng quan trọng ở đây: một căn hộ nguyên căn và các phòng bên trong bán được cả hai cách mà không bị bán trùng.
Xem mô-đun →Buồng phòng
Trả phòng hôm nay, nhận phòng cũng hôm nay, ở một địa chỉ không có ai đứng đó. Trạng thái là một sự kiện trên bảng và việc nhận phòng đọc nó, nên một ca dọn chưa xảy ra thì không thể lặng lẽ bị nhận phòng vào.
Xem mô-đun →Tích hợp
Các kênh của bạn, website của chính bạn, và bất cứ thứ gì bạn đang chạy. Widget đặt phòng mang lại đặt phòng trực tiếp không mất hoa hồng mà không cần lập trình viên, còn API và MCP endpoint chờ sẵn khi bạn có một người.
Xem mô-đun →
Những gì bạn có thể bỏ qua
Phần này mới là điểm mấu chốt của trang. Một sản phẩm cần đến toàn bộ chính nó ở mọi quy mô thì không phải sản phẩm hợp với bạn.
Điểm bán hàng
Bạn không có nhà hàng, bar hay spa. Cứ để tắt.
Kho hàng
Kho, nhà cung cấp, đơn mua hàng và tính giá công thức là chuyện của một cơ sở có bếp. Khăn ga bạn đếm nhẩm được thì không phải một sổ cái tồn kho.
Doanh thu
Dự báo và phân tích pace chỉ đáng đồng tiền ở quy mô lớn, trên một cơ sở có kích thước đã biết. Với một danh mục các căn nhỏ rải rác, giá từ kênh và phán đoán của chính bạn làm được nhiều hơn.
Một ngày thứ Ba
- Một lượt trả phòng hôm nay ở địa chỉ này và một lượt nhận phòng hôm nay ở địa chỉ khác. Lượt trả phòng chuyển căn đó sang chưa sạch trên bảng, nhân viên dọn xử lý ngay tại đó, và lượt nhận phòng không thể nhận cho tới khi họ xong.
- Một tháng khép lại. Bảng kê được tạo cho kỳ đó, hiện doanh thu gộp và mức phí áp dụng cho từng cơ sở, và được đối chiếu với billing feed trước khi có ai nhìn thấy con số.
- Khoản chi trả được lên lịch với kỳ bảng kê đó kèm hạn thanh toán, và được đánh dấu đã trả khi tiền chuyển đi. Không có số tiền vô chủ nào trong chuỗi đó.
Những gì bạn đã có
Airbnb và Booking.com qua các kết nối kênh, website của chính bạn qua widget đặt phòng, và kế toán của bạn qua bản xuất cân đối thử. Nerve không yêu cầu bạn bỏ thứ nào cả.
Nghe giống cơ sở của bạn chứ?
Không có gì phải cài đặt và không có gì phải chuyển đổi trước khi bạn nhìn thấy nó.